Exklusives Familienwohnen | 215 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
63236, Neu-Isenburg
215 m² Wohnfläche•150 m² Grundstück
Adresse
63236, Neu-IsenburgWohnfläche
215 m²Grundstück
150 m²Preis pro m²
4.605 €/m²Baujahr
2020Über diese Immobilie
Exklusives Familienwohnen | 215 m² Wohnfläche auf drei Ebenen Manche Immobilien bieten Platz. Andere bieten Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint beides auf beeindruckende Weise und vermittelt mit ihrer großzügigen Raumaufteilung über mehrere Ebenen ein Wohngefühl, das eher an eine hochwertige Doppelhaushälfte erinnert als an eine klassische Eigentumswohnung. Auf rund 215 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine erstklassige Ausstattung harmonisch miteinander verbindet. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnen, Design und Lebensqualität. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Entrée mit einladender Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich – ein Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die exklusive Einbauküche mit einem ursprünglichen Anschaffungswert von rund 70.000 € fügt sich nahtlos in das elegante Wohnkonzept ein und wird selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden sonnigen Terrassen, die zusätzliche Wohnqualität im Freien bieten und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einladen. Ein Gäste-WC, ein maßgefertigter Garderobenschrank sowie mehrere praktische Abstellräume sorgen für höchsten Komfort im Alltag und bieten reichlich Stauraum. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einen weiteren Balkon. Das absolute Highlight erwartet Sie auf der obersten Ebene: Der private Elternbereich begeistert mit einer beeindruckenden offenen Deckenhöhe, einer integrierten Klimaanlage und einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Ein separates Ankleidezimmer sowie das elegante Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schaffen hier einen Rückzugsort mit luxuriösem Charakter. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch sämtliche Wohnbereiche. Edles Echtholzparkett in den Schlafräumen, großformatige Feinsteinzeugfliesen im Wohnbereich, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie dreifach verglaste Fenster stehen für Qualität auf höchstem Niveau. Elektrische Rollläden, moderne Haustechnik und die Klimaanlage unterstreichen den exklusiven Anspruch dieser Immobilie. Auch energetisch überzeugt das Objekt auf ganzer Linie. Mit einem hervorragenden Endenergiebedarf von lediglich 25,61 kWh/(m²·a) erfüllt die Immobilie moderne Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Im Untergeschoss steht ein außergewöhnlich großer Kellerraum mit ca. 40 m² Nutzfläche und eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: großzügige Räume, hochwertige Materialien, ein neuwertiger Zustand und ein Wohngefühl, das Familien viel Platz zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen bietet. Ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 215 m² Wohnfläche und wurde 2020 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²4.605 €
Wohnfläche215 m²
