Exklusiver Neubau Wittlaer: Einfamilienhaus mit Süd-West-Grundstück, massiv, A+, PV, Lüftung
40489, Düsseldorf
175 m² Wohnfläche•535 m² Grundstück
Adresse
40489, DüsseldorfWohnfläche
175 m²Grundstück
535 m²Preis pro m²
7.017 €/m²Über diese Immobilie
Top-Lage von Wittlaer: Ruhig und selten, nahe Rhein. Sehr schöne Süd-Westlage. Geplanter Neubau in Massivbauweise mit modernem Stadthausgiebel auf der Terrassenseite. Perfekt für die Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer offener Wohnbereich mit Küche/Essen, Gästeraum, Hausanschlussraum, Gäste-WC, Diele. Im Dachgeschoss wohnen Sie mit drei Schlafräumen, Gästezimmer/Ankleide/Büro, Bad und Flur. Das Objekt wird mit moderner Wärmepumpe durch Fussbodenheizung mit Kühlfunktion beheizt. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine prima Klima. Ausserdem ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen.Ausstattung
Terrasse
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 175 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.228.000 €
Preis pro m²7.017 €
Wohnfläche175 m²
