Exklusive Villa in Hamburg-Hohensasel - Eleganz, Privatsphäre & Lebensqualität
22395, Sasel, Hamburg
•268 m² Wohnfläche•1361 m² Grundstück
Wohnfläche
268 m²Grundstück
1361 m²Preis pro m²
9.310 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen in einer außergewöhnlichen Villa, die stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs auf einzigartige Weise vereint. In einer ruhigen Villengegend von Hamburg-Hohensasel gelegen, bietet diese repräsentative Immobilie auf einem ca. 1.361 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnambiente mit viel Privatsphäre und höchstem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 268 m² und insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, anspruchsvolle Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem repräsentativen Charakter verbinden möchten. Bereits beim Betreten beeindruckt die elegante Eingangshalle, von der aus sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin erschließt. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen harmonischen Übergang zur großzügigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Die hochwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und wird durch ein separates Musik- oder Arbeitszimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Whirlpool und Regendusche - eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Ein geräumiger Dachboden bietet zusätzliche Nutz- und Stauraumreserven. Auch das Untergeschoss überzeugt mit außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten. Neben Waschküche und Hobbyraum stehen ein Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller zur Verfügung. Der Außenbereich lädt mit einer Sauna und mehreren Terrassenbereichen zum Entspannen und Genießen ein. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt. Edler Carrara-Statuario-Marmor, Designer-Vinyl und Dielenböden, eine elegante Granittreppe mit Messingelementen, hochwertige Holzfenster im französischen Stil, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Video-Gegensprechanlage, automatische Markise sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Lage zählt zu den begehrtesten Wohnadressen im Hamburger Norden. Das Alstertal, die Mellingburger Schleuse, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Tennis- und Reitanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar und verbinden naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Diese Villa bietet die seltene Gelegenheit, eine repräsentative Immobilie in einer der exklusivsten Wohnlagen Hamburgs zu erwerben - ideal für Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein stilvolles Zuhause legen.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis2.495.000 €
Preis pro m²9.310 €
Wohnfläche268 m²
