Exklusive Stadtvilla in Dortmund - Individuell geplantes Traumhaus mit Premium-Service
44369,
Dortmund, Huckarde
5 Zimmer•245 m² Wohnfläche•550 m² Grundstück
Adresse
44369, Dortmund, HuckardeZimmer
5Wohnfläche
245 m²Grundstück
550 m²Preis pro m²
3.195 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Willkommen zu Ihrer exklusiven Stadtvilla in Dortmund, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern auf 245 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Privatsphäre. Das 550 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft Raum für Garten und Freizeitaktivitäten. Das Baukonzept dieser Villa setzt auf gehobene Ausstattung und höchste Qualität. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen, während die energieeffiziente KfW55-Bauweise Ihre Energiekosten minimiert. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich ist - eine zukunftssichere Lösung, die Ihnen wohlige Wärme mit geringem Energieverbrauch garantiert. Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus in der perfekten Balance zwischen individueller Planung und professioneller Umsetzung. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, selbst mitzugestalten oder auf Wunsch die umfassenden Dienstleistungspakete in Anspruch zu nehmen - bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten, sodass wir für Sie alle wichtigen Gewerke von Trockenbau bis Elektroinstallation übernehmen. So können Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen, während wir den Bau für Sie zuverlässig managen.Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 245 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis782.719 €
Preis pro m²3.195 €
Wohnfläche245 m²
