Exklusive Penthouse - Maisonette I top Ausstattung I gute Lage
71679, Südliche Alleenstraße, Asperg
•4.5 Zimmer•114 m² Wohnfläche
Zimmer
4.5Wohnfläche
114 m²Preis pro m²
4.553 €/m²Baujahr
2004Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet das Flair eines Penthouses mit dem Komfort einer Maisonette und dem Gefühl eines eigenen Hauses: Über einen separaten Eingang über den Laubengang betreten Sie Ihre Wohnung – ganz wie in einem Reihenhaus. Im unteren Bereich erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zu einer großen Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie mit Blick über Asperg und auf den Hohenasperg bis in die Abendstunden Sonne und traumhafte Sonnenuntergänge. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls im EG vorhanden. Im oberen Bereich befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Die Räume im Obergeschoss beeindrucken zudem mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,25 m, was ein besonders luftiges und großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet 20.000€ und hat einen 220V Anschluss. Ein zweiter zusätzlicher Tiefgaragen-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ausstattung: Die Wohnung wurde 2019 aufwendig renoviert, anbei ein Auszug der Arbeiten: Moderne Einbauküche inklusive (Waschmaschine intergiert) Feinsteinzeug Fliesen grau (90×90) im Erdgeschoss und Bad Hochwertiges Massivparkett im OG (geklebt) Wände mit Kalkputz – Allergikergeeignet, Atmungsaktiv Modernes Tageslichtbad (beheizter Spiegel) und Gäste-WC, beides mit gehobener Ausstattung (Keuco, Steinberg, ...) Deckenhöhe im Obergeschoss bis zu 3,25 m Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung mit Sonne bis zum Abend Alle Fenster in den Wohn- und Schlafräumen haben hochwertige Sonnenschutzfolie Separater Eingang über Laubengang – Reihenhaus-Feeling Lage: Die Wohnung befindet sich in einer idealen, zentralen Lage. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten: Bahnhof 2x Bäcker Supermarkt (REWE) Drogerie (DM) Restaurants und Imbisse Ärzte sowie Tierarzt usw. Trotz der zentralen Lage sind die Felder und Grünflächen nur etwa 5 Minuten entfernt – hier genießen Sie Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe. Asperg bietet zudem zwei direkte Anbindungen zur A81, die schnell erreichbar sind. Sonstiges: Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Makleranfragen sind ausdrücklich NICHT erwünscht u. werden ignoriert!Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²4.553 €
Wohnfläche114 m²
