Exklusive Neubauwohnung mit großer Terrasse und Gartencharakter
60389, Frankfurt am Main - Bornheim
2.5 Zimmer•96 m² Wohnfläche
Adresse
60389, Frankfurt am Main - BornheimZimmer
2.5Wohnfläche
96 m²Preis pro m²
7.906 €/m²Baujahr
2021Über diese Immobilie
Diese hochwertige und moderne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau aus dem Jahr 2020 und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage in Frankfurt am Main. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die hochwertige Ausstattung, die angenehme Deckenhöhe von ca. 2,75 Metern sowie die moderne Fußbodenheizung schaffen ein exklusives Wohnambiente und höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit Gartencharakter. Sie bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder als private grüne Oase mitten in der Stadt. Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch niedrige Energiekosten sowie eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für langfristig orientierte Investoren. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: * Ca. 96 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Baujahr 2020 * KfW-55-Effizienzhaus * Fußbodenheizung * Deckenhöhe ca. 2,75 m * Großzügige Terrasse mit Gartencharakter * Hochwertige Ausstattung * 2 Tiefgaragenstellplätze * Vermietete Einheit mit attraktiver Jahreskaltmiete von 21.600 € * Frankfurt am Main Kaufpreis Wohnung: 699.000 € 2 Tiefgaragenstellplätze: 60.000 € Gesamtkaufpreis: 759.000 € Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 96 m² Wohnfläche und wurde 2021 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis759.000 €
Preis pro m²7.906 €
Wohnfläche96 m²
