Exklusive, kernsanierte Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf – 72 m² Wohnkomfort auf höchstem Ni
13409, (Ortsteil)
•74 m² Wohnfläche
Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
4.932 €/m²Über diese Immobilie
Sie suchen keine gewöhnliche Eigentumswohnung, sondern ein Zuhause, in das Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen können? Dann wird Sie diese außergewöhnlich hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung begeistern. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in der Emmentaler Straße 160, 13409 Berlin. Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme Eigentümergemeinschaft mit überwiegend selbstnutzenden Eigentümern aus. Nur wenige Wohnungen sind vermietet. Highlights auf einen Blick -ca. 74 m² Wohnfläche -3 helle Zimmer -Komplett kernsaniert im Jahr 2022 -hochwertigste Ausstattung - sofort bezugsfertig -lichtdurchflutete Räume -gepflegte Wohnanlage -großer Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich -französischer Balkon -eigener Hauswirtschaftsraum -großer Keller - bei Bedarf können zwei Garagen/Stellplätze angemietet werden - separat nutzbarer Abstellraum im Hofbereich, alternativ als Stellplatz nutzbar (nach Rückbau des Abstellraums) Hochwertige Kernsanierung (2022) Die Wohnung wurde 2022 mit außergewöhnlich hohem Qualitätsanspruch vollständig saniert. -sämtliche Elektroinstallationen -sämtliche Wasser- und Sanitärleitungen -komplette Badezimmergestaltung -sämtliche Bodenaufbauten inklusive neuer Schüttung -hochwertige Vinyl-Bodenbeläge in moderner Holzoptik mit nahtlosen Übergängen - Decken abgehängt und modern gestaltet - Wände in Q4-Qualität gespachtelt und geschliffen -moderne LED-Deckenspots im Wohnbereich -sämtliche Innentüren - moderne Heizungsanlage Exklusives Badezimmer Das stilvolle Badezimmer verfügt über: -Badewanne -separate Dusche mit hochwertiger Mosaikverfliesung - hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch -hochwertige Badmöbel -Design-Spiegel - Regalsysteme -hochwertige WC-Anlage Armaturen von Grohe Hier wurde besonderer Wert auf Qualität, Design und Langlebigkeit gelegt.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²4.932 €
Wohnfläche74 m²
