„Exklusive DHH mit sonnigem Südgarten in begehrter, ruhiger und dennoch zentraler TOP-Lage Baldham
85598, Vaterstetten
•146 m² Wohnfläche•264 m² Grundstück
Wohnfläche
146 m²Grundstück
264 m²Preis pro m²
8.014 €/m²Baujahr
2005Über diese Immobilie
Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten. Das im Jahr 2005 errichtete Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet mit ca. 146 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 226 m² Wohn- und Nutzfläche ideale Voraussetzungen für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verbinden die Innenräume harmonisch mit dem liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Studio, Homeoffice, Gäste- oder Jugendbereich. Im Untergeschoss befinden sich neben praktischen Keller- und Hauswirtschaftsräumen weitere vielseitig nutzbare Flächen. Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Familienfeiern, Grillabende oder einfach ruhige Momente in der Sonne – hier genießen Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertiger Bauqualität und optimaler Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot im gefragten Baldham.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.170.000 €
Preis pro m²8.014 €
Wohnfläche146 m²
