Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage von Stuttgart-Möhringen - direkt am Grünstreifen!
70567, Möhringen-Mitte, Stuttgart
•77 m² Wohnfläche
Wohnfläche
77 m²Preis pro m²
6.091 €/m²Baujahr
2016Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine der gefragtesten Lagen in Stuttgart-Möhringen. Auf rund 77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch Helligkeit und direkten Zugang zum privaten Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Die angrenzende Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit Fußbodenheizung, einer stilvollen Einbauküche sowie hochwertigen Materialien ausgestattet. Dank der barrierefreien Bauweise und eines vorhandenen Aufzugs ist sie für alle Lebenssituationen ideal geeignet. Ein Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum sorgen für praktische Nutzung im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht komfortables und sicheres Parken.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 77 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²6.091 €
Wohnfläche77 m²
