Exklusive 3,5 Zimmer Maisonettewohnung in Hagen-Bathey mit Balkon und Garage
58099, Hagen
96 m² Wohnfläche
Adresse
58099, HagenWohnfläche
96 m²Preis pro m²
2.499 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Maisonette-Wohnobjekt in Hagen bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² im Dachgeschoss, sowie ca. 21 m² Nutzfläche im Spitzboden und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. In Addition ergibt sich hieraus eine Gesamtfläche von ca. 96 m². Das Objekt wurde ca. im Jahr 2000 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und eine gute Dämmung, was zu einer angenehmen Raumtemperatur beiträgt. Die Maisonettewohnung verteilt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was für eine entspannte Morning-Routine sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Das Objekt verfügt über eine Garage, was das Parken von Fahrzeugen in diesem Gebiet deutlich erleichtert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Kabel-TV-Anschluss, um Unterhaltung und Information zu gewährleisten. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist mit der Energieklasse C als gut bewertet, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt. Diese Maisonettewohnung in Hagen ist die perfekte Lösung für Familien, die nach einem komfortablen und energieeffizienten Zuhause suchen. Die Kombination aus einem gepflegten Zustand, einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Architektur macht dieses Objekt zu einem echten Juwel in der Immobilienlandschaft von Hagen.Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 96 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis239.900 €
Preis pro m²2.499 €
Wohnfläche96 m²
