Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
50858, Köln
•2 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Kein Bild vorhanden
Zimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
6.691 €/m²Baujahr
2015Über diese Immobilie
Hell und freundlich, elegant und großzügig: Auch bei einer Immobilie ist der erste Eindruck entscheidend. Mit Kreativität und Sorgfalt haben Innenarchitekten den Eingangsbereich des Hauses gestaltet. Edle Materialien, stimmige Farbkompositionen sowie ein angenehmes und durchdachtes Beleuchtungskonzept vermitteln Bewohnern und Besuchern Wertschätzung und Wertigkeit. Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Wohnbereich führt Sie auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen können. Aufgrund der Südlage genießen Sie ein ganztägiges Sonnen. Den Balkon erreichen Sie zusätzlich über das gemütliche Schlafzimmer, das ebenfalls über den Flur erschlossen ist. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnung mit ausreichend Tageslicht. Ferner sind die 3fach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden versehen, die die Wohnung bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Wanne versehen. Die hochwertigen Bodenfliesen im Badezimmer können durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz für die eigene Waschmaschine. Der Innenhof ist von einer gepflegten Grünfläche mit Bäumen, Hecken und Stauden geprägt. Die gesamte Außenanlage wurde durch einen Landschaftsarchitekten liebevoll gestaltet. Ein eigener Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis434.900 €
Preis pro m²6.691 €
Wohnfläche65 m²
