exkl. Friesenhaus mit Kapitänsgiebel + Galerie - ohne Provision
22523, Hamburg Eidelstedt
•4 Zimmer•165 m² Wohnfläche•450 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
165 m²Grundstück
450 m²Preis pro m²
5.752 €/m²Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
hochwertig erstelltes Architekten-Massivhaus mit Kapitänsgiebel der Wohnungsbaugesellschaft Neuhaus - exklusive Sprossenfenster aus Mahagoni - Balkon - Wintergarten - Anbau als Hobbyraum - Teich - Gartenhäuschen - überdachter Grillplatz - Ministrand Baujahr 1995 - Heizung aus 2021 - Ringdrainage - Alarmanlage - Rollläden - 4 Zimmer plus Ankleidezimmer - ausgebautes Souterrain mit eigenem Eingang - 4 x Bad/WC durchdachte Raumaufteilung - frei ab September 2026 absolut ruhige Bestlage an Hamburger Stadtgrenze Krupunder **Energieausweisdaten Energieausweistyp Verbrauchsausweis** Gebäudetyp Wohngebäude Wesentliche Energieträger Gas Effizienzklasse C Endenergieverbrauch 94 kWh/(m²·a Baujahr laut Energieausweis 2021Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 165 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²5.752 €
Wohnfläche165 m²
