ETW 2 Zimmer Berlin Steglitz Provisionsfrei
12169, Steglitz
2 Zimmer•49 m² Wohnfläche
Adresse
12169, SteglitzZimmer
2Wohnfläche
49 m²Preis pro m²
5.551 €/m²Über diese Immobilie
2 Zimmer Wohnung Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Hochwertige Ausstattung nach Komplettsanierung in 2023/2024 Gesamte Elektrik und Sanitär ist auf neuesten Stand. Sämtliche Decken und Wände wurden mit schallschluckenden Rigipsplatten versehen. Küche, Bad,Flur und HWR wurden mit grossformatigen Fliesen (80x80) verlegt. Bad mit ebenerdiger Dusche, Bisazza Mosaik, Fb Heizung und Fenster. Komplette Einbauküche mit hochwertigen Geräten- Induktion, Abluft, GS, Backofen, Kühl/Gefrierschrank ( Siemens, Neff, Blanco) Wohn/Schlafzimmer ist mit hochflorigem Teppich verlegt. Der HWR ist mit einer Garderobe und einem WM Anschluss versehen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, dh. mit Möbeln, Fernseher, Küchenausstattung, diese kann übernommen werden. Bei dieser Wohnung haben sie keinen Handwerkerstress und müssen auch nicht auf Möbelsuche gehen. Hier finden sie nicht einfach eine renovierte Wohnung, sondern ein durchdachtes Gesamtbild. Hochwertige Ausstattung, ein sicheres Gespür für Design und klargegliederter Grundriss greifen nahtlos ineinander. Sorgfältig ausgesuchte Materialien, ruhige Formen und eine konsequent umgesetzte Gestaltung schaffen ein Ambiente, in dem Komfort und Ästhetik selbstverständlich zusammenpassen. Die Wohnung befindet sich im Bezirk Steglitz ist zentral und verkehrsgünstig gelegen, aber dennoch in einem grünem Umfeld. Bus und S-Bahn sind fussläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage ist gepflegt und hat keinen Sanierungsstau, sie besteht aus 12 Eigentümer in 2 Aufgängen. Die Fassade hat ein WDVS. Beheizt wird mit Gas. Demnächst wird auch Glasfaser ins Haus gelegt. Das Wohngeld inklusive Rücklage beträgt 330.-€ Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur möblierten Vermietung. Kaufinteressenten bitten wir , vor einer Besichtigung sicherzustellen, das die Finanzierbarkeit gewährleistet ist. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünschtAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 49 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis272.000 €
Preis pro m²5.551 €
Wohnfläche49 m²
