Erweiterbares Einfamilienhaus in der Moorwegsiedlung
22880, Wedel
104 m² Wohnfläche•774 m² Grundstück
Adresse
22880, WedelWohnfläche
104 m²Grundstück
774 m²Preis pro m²
5.000 €/m²Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Im Jahr 1970 erbaute die heutige Eigentümerfamilie dieses voll unterkellerte Massivhaus der Firma Holstein-Haus. Mit den Jahren wurden einige Veränderungen vorgenommen, es erfolgte eine zusätzliche Außendämmung, ein Windfang vor dem Eingangsbereich wurde angebaut, eine geräumige Garage sowie ein Carport und im Jahr 2018 wurden neue Fenster installiert. Sie sind mit Außenrollläden versehen. Küche und Bad im Erdgeschoss stammen aus den 2010-er Jahren. DIE ANGEGEBENE WOHNFLÄCHE BEZIEHT SICH AUF DAS ERDGESCHOSS. DAS DACHGESCHOSS WURDE OHNE BAUGENEHMIGUNG IN EIGENREGIE AUSGEBAUT, HIER ENTSTAND EIN KINDERZIMMER UND EIN DUSCHBAD. DIESE FLÄCHE BIETET INSGESAMT CA. 60m² AUSBAURESERVE, DIE NACH EINER BAUGENEHMIGUNG DIE WOHNFLÄCHE AUF CA. 160m² ERHÖHT.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 104 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis520.000 €
Preis pro m²5.000 €
Wohnfläche104 m²
