⭐ Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung mit exzeptioneller Ausstattung in Tempelhof ⭐
12103,
Albrechtstrasse, Berlin
•73 m² Wohnfläche
Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
6.137 €/m²Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1958 in ausgezeichneter Lage im Herzen von Tempelhof, wo Sie alle Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen direkt vor der Haustür finden. Die helle, geräumige Wohnung befindet sich in Ecklage im 1. Stock und wurde von den derzeitigen Eigentümern umfassend renoviert, deren außergewöhnliches Auge fürs Detail sich in der maßgeschneiderten Innenausstattung widerspiegelt, die sich über rund 72,65 m² erstreckt und eine ideale 3-Zimmer-Eckwohnung mit einer familiengerechten, nach Westen ausgerichteten Loggia bietet.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 73 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis448.000 €
Preis pro m²6.137 €
Wohnfläche73 m²
