Erstbezug - Smart-home - S-West - Penthouseluxuswohnung - Ausbau 2023 - über den Dächern Stuttgarts
70178, Stuttgart - Stuttgart-Mitte
3 Zimmer•83 m² Wohnfläche
Adresse
70178, Stuttgart - Stuttgart-MitteZimmer
3Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
6.349 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Erleben Sie luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Aussicht und modernster Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts. Genießen Sie die Nähe zu den trendigsten Vierteln der Stadt und profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Die Wohnung erstreckt sich über 154qm Grundfläche und hat einen sonnigen Balkon der zum Verweilen und entspannen einlädt. # Ausstattung - Dachgeschossausbau 2023/2024 - Dachloggia - Luxusbad mit Badewanne und Dusche - separates WC - elektrische Rollläden - Echtholzparkett - hochwertige Fliesen - Fußbodenheizung - Smart-Home - Abstellraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Qualität der Ausstattung: Luxus - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung - Stuttgart-West - Angesagtes Nachtleben zu Fuß erreichbar - Kein Auto notwendig # Sonstiges Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) E-Mail: harald.maschke@db.com Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 210,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 09.10.2014 - Gültig bis: 2024-10-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44300104-049753Ausstattung
Terrasse
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 83 m² Wohnfläche. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis527.000 €
Preis pro m²6.349 €
Wohnfläche83 m²
