Erstbezug nach Sanierung: Viereinhalbzimmer-Wohnung in Bad Hombu
61191, Rosbach (v d Höhe)
•4.5 Zimmer•108 m² Wohnfläche
Zimmer
4.5Wohnfläche
108 m²Preis pro m²
4.435 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Diese hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch großzügige Raumgestaltung, moderne Ausstattung und eine hervorragende Lage in Bad Homburg vor der Höhe. Sie erhalten diese Immobilie als Erstbezug nach der Sanierung. Auf 108 m² Wohnfläche verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand – ein sofortiger Einzug ist ohne Renovierungsaufwand möglich. Besonders hervorzuheben ist die grüne und naturnahe Umgebung: Die Immobilie liegt an der Stadtgrenze, eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohnlage mit direktem Zugang zu Natur- und Erholungsflächen. Felder beginnen unmittelbar vor der Haustür und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Stadt und Natur. Die Umgebung bietet ein vielseitiges Freizeitangebot mit Golfplatz, Tennisvereinen und Reitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Bad Homburg ist eine lebenswerte Kurstadt und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität sowie ein breites gastronomisches und kulturelles Angebot. Ein REWE-Supermarkt ist in nur ca. 5 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien sowie Berufspendler, insbesondere nach Frankfurt am Main, die urbanes Arbeiten mit ruhigem, naturnahem Wohnen verbinden möchten. Die Wohnung wurde umfassend und auf höchstem technischen sowie optischen Niveau modernisiert: • Komplett erneuerte Elektroinstallation inkl. Sicherungskasten und Gegensprechanlage • Netzwerk- und TV-Verkabelung in mehreren Räumen • Hochwertige Busch-Jaeger Schalter- und Steckdosenelemente • Wände in Q3-Qualität gespachtelt und hochwertig gestrichen • Edler Bodenbelag in Holzoptik im Schiffsparkett-Design • Großformatfliesen in Küche und Bädern • Hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenarmaturen (Grohe, Geberit, Villeroy & Boch) • Modernes Doppelwaschbecken mit Unterschrank und großem LED-Spiegelschrank • Design-Regendusche mit Glasabtrennung • Erneuerte Nebenräume (Speisekammer & Abstellflächen) • Fensterbänke aus Marmor und hochwertige Details in allen Räumen • Elegante weiße Sockelleisten als stilvoller Abschluss. Highlights • Komplett hochwertig modernisiert / teilsaniert • Helle, freundliche Räume mit großen Fensterflächen • Großzügiger, lichtdurchfluteter Essbereich • Loggia • Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung • Viel Stauraum (Speisekammer, Abstellraum, Keller) • Ruhige Lage nahe am Park sowie direkt angrenzend an eine Feldlandschaft Aufteilung & Ausstattung • Wohnfläche: 108 m² • Zimmer: 4,5 • Küche: Küchenplanung vorhanden Badezimmer • Großzügiges Bad mit WC • Begehbare Regendusche in moderner Designausführung • Hochwertige Großformatfliesen • Separates Gäste-WC Nebenräume • Große Diele und Flur • Speisekammer • Abstellraum • Loggia • KellerabteilAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²4.435 €
Wohnfläche108 m²
