Entspanntes & sicheres und Bauen und ruhig wohnen ebenerdig direkt in Teltow - 107 m² Bungalow inkl Bauherrenvollkasko
14513, Teltow
4 Zimmer•108 m² Wohnfläche•816 m² Grundstück
Adresse
14513, TeltowZimmer
4Wohnfläche
108 m²Grundstück
816 m²Preis pro m²
7.907 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Du träumst von einem neuen Zuhause, das dir grenzenlosen Komfort bietet? Kein Problem! Im SOLUTION 107 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen verwirklichen. Großzügige Gemeinschaftsbereiche, drei gemütliche Schlafzimmer und durchdachte Stauräume verwandeln diesen Bungalow in ein echtes Wohnparadies für dich und deine Familie. Du brauchst mehr Platz? Erweitere die Wohnfläche einfach mit architektonischen Highlights wie einem Giebelerker, Querhaus oder lichtdurchfluteten Panoramaerker. Das SOLUTION 107 ist das perfekte Statement für Individualisten - erlebe dein Zuhause in vollen Zügen. Ruf uns an und sichere dir eine professionelle Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Mit dem richtigen Partner macht Bauen nicht nur Spaß, sondern führt auch zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Livinghaus erlebst du Hausbau auf einem völlig neuen Level - so einfach, transparent und rundum betreut wie nie zuvor. Hier bekommst du alles, was dein Bauvorhaben braucht, direkt aus einer Hand und bereits im Preis enthalten: von der Bodenplatte über sämtliche Bauherren-Versicherungen bis zu Architektur- und Planungsleistungen, Grundstücks- und Finanzierungsservice und der Festpreisgarantie, die dir absolute Kosten- und Terminsicherheit gibt. Das Herzstück ist das IKON-Prinzip - die perfekte Verbindung aus Energieeffizienz, Komfort und nachhaltiger Technik. Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie die ideal gedämmte Gebäudehülle sind bei Living Haus standardmäßig integriert. Das bedeutet für dich: dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Wohnklima und zukunftssichere Technik, die vom ersten Tag an funktioniert. Auch im Inneren setzt Living Haus Maßstäbe: Die hochwertige Einbauküche ist direkt im angegebenen Preis enthalten und wird gleich mitgeplant und eingebaut. Du ziehst also in ein Haus ein, das von Beginn an perfekt auf dein Leben abgestimmt ist - ohne zusätzliche Abstimmungsrunden oder teure Nachkäufe. Ob du selbst mit anpacken willst oder alles fix und fertig übergeben bekommst - du entscheidest. Das exklusive Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Materialien direkt vor die Haustür, und professionelle Ausbau-Coachings sowie digitale Ausbau-Tutorials führen dich Schritt für Schritt. Damit wird Selbermachen zum echten Erlebnis - oder du genießt das komplette Rundum-sorglos-Paket. Mit der Bau-Cockpit-App hast du jedes Detail im Blick: alle Termine, jeden Baufortschritt, jedes Dokument. So einfach war Hausbau noch nie. Die DGNB-Zertifizierung garantiert dir geprüfte Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit - für ein Zuhause, das auch in Zukunft überzeugt. Und das Wichtigste: Ich, Pascal Fröhlich - dein persönlicher Living Haus Berater in Berlin-Brandenburg - begleite dich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du bist bei mir und meinem Team rundum bestens aufgehoben, bekommst eine klare, ehrliche Beratung und einen Ansprechpartner, der dein Projekt mit voller Leidenschaft vorantreibt. Livinghaus bedeutet: maximaler Komfort, volle Sicherheit und ein Kundenerlebnis, das Maßstäbe setzt. So unkompliziert, planbar und inspirierend war der Weg ins eigene Haus noch nie. Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 160 930 87 202. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 816 m² - Nutzfläche: ca. 107,50 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im beliebten Musikerviertel von Teltow - einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Süden. Hier verbindet sich grünes, ruhiges Wohnen mit einer perfekten Anbindung nach Berlin und Potsdam. Familienfreundlich und bestens versorgt Mehrere Kitas und Schulen - von städtisch bis privat - liegen in unmittelbarer Nähe. Das familienfreundliche Umfeld mit Spielplätzen, Sportvereinen und dem nahegelegenen Teltower Stadtpark sorgt dafür, dass Kinder sich frei entfalten können. Junge Familien schätzen besonders die überschaubare, sichere Nachbarschaft, in der man sich schnell zu Hause fühlt. Einkaufen und Genießen Im Musikerviertel und der nahen Teltower Altstadt finden sich Cafés, Bäckereien, Supermärkte und kleine Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Shoppingtouren liegen sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch die Spandauer Altstadt nur wenige Fahrminuten entfernt. Hervorragende Verkehrsanbindung Die S-Bahn-Station Teltow Stadt ist bequem erreichbar und bringt Pendler in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt. Über die A115 und den Berliner Ring A10 gelangen Sie auch mit dem Auto schnell nach Potsdam, Berlin-Mitte oder zum Flughafen BER. Natur und Freizeit direkt vor der Tür Das Musikerviertel punktet mit grüner Umgebung und ruhigen Straßen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Parks, Sportplätze und die Teltower Altstadt mit ihren kleinen Restaurants und Veranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Attraktive Wohnlage für die Zukunft Mit seiner Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, sehr guter Infrastruktur und bester Anbindung ist das Teltower Musikerviertel ideal für junge Familien mit Anspruch. Hier entsteht ein Zuhause, das urbane Nähe und ländliche Gelassenheit harmonisch vereint - der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und Kinder großzuziehen. # Sonstiges Das im Preis inbegriffene Grundstück steht exklusiv Living Haus-Bauherren ohne zusätzliche Provision zur Verfügung. Zusätzliche Baunebenkosten sind separat zu betrachten. Wir beraten Sie hierzu gerne umfassend. Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Fördermittelbeantragung werden angeboten. Bitte beachten Sie, dass Abbildungen Extras zeigen könnten, die im Kaufpreis evtl. nicht inkludiert sind. Eine zielgerichtete Beratung bildet den Startpunkt - wir analysieren gemeinsam Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das ideale Living Haus auszuwählen. Interesse geweckt? Für kostenlose und unverbindliche Beratungstermine kontaktieren Sie uns unter +49 160 93087 202! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30460-8382Ausstattung
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 108 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis849.976 €
Preis pro m²7.907 €
Wohnfläche108 m²
