Eleganz trifft Exklusivität – Stadtvilla in bester Lage von Berlin-Grunewald
14193, Berlin
•304 m² Wohnfläche•749 m² Grundstück
Wohnfläche
304 m²Grundstück
749 m²Preis pro m²
16.283 €/m²Baujahr
1930Über diese Immobilie
Die eindrucksvolle Stadtvilla, ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, befindet sich auf einem ca. 770 m² großen, sonnigen Südwest-Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Berlins – mitten im grünen und renommierten Grunewald. Im Jahr 2013 umfassend saniert und zuletzt 2023/24 stilvoll modernisiert, verbindet das Anwesen historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Der liebevoll gestaltete Garten mit großzügiger Südwestterrasse lädt zum Verweilen ein, während eine weitere, nach Osten ausgerichtete Terrasse ideal für das Frühstück in der Morgensonne ist. Im Obergeschoss befindet sich zudem ein weitläufiger Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Im Inneren erwartet Sie ein exklusives Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und einer luxuriösen Ausstattung. Die elegante Einbauküche mit Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche, moderne Designer-Bäder sowie ein stilvoller SPA-Bereich mit Sauna und Fitness sorgen für Wellness-Flair. Mit 5 bis 6 individuell nutzbaren Schlafzimmern bietet die Villa großzügigen Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice. Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrische Jalousien sorgen für behaglichen Wohnkomfort, Alarmanlage und Bewegungsmelder für maximale Sicherheit. Ihre Autos finden auf zwei Stellplätzen auf dem Grundstück Platz. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und eine außergewöhnliche Lage.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis4.950.000 €
Preis pro m²16.283 €
Wohnfläche304 m²
