Elegante Doppelhaushälfte auf attraktivem Grundstück
82131,
Wörlveitstraße, Gauting
141 m² Wohnfläche•298 m² Grundstück
Adresse
82131, Wörlveitstraße, GautingWohnfläche
141 m²Grundstück
298 m²Preis pro m²
9.894 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
- sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes Bauunternehmen und Bauträger - 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB. Viessmann) - mechanische, zentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dachgeschoss voll ausgebaut - Hausanschlusskosten im Preis enthalten - Nutzfläche ca. 178m2 - 5 Jahre Gewährleistung - persönliche Betreuung - die Baugenehmigung ist bereits erteilt - der Baubeginn ist bereits erfolgt ! - Nachbarhaus B bereit verkauft !Ausstattung
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 141 m² Wohnfläche und wurde 2026 erbaut. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²9.894 €
Wohnfläche141 m²
