Elegante 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Neuss
41462, Kaarster Straße, Neuss
•116 m² Wohnfläche
Wohnfläche
116 m²Preis pro m²
3.095 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuss. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet eine eigene und bequeme Parkmöglichkeit. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 116 m² Wohnfläche, Baujahr 1982. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²3.095 €
Wohnfläche116 m²
