Einzimmerwohnung in Echt. -Toprendite möglich
70771,
Maierholz, Leinfelden-Echterdingen
•39 m² Wohnfläche
Wohnfläche
39 m²Preis pro m²
3.103 €/m²Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Dieses attraktive Einzimmer-Apartment mit netter, überdachter und begrünter Terrasse wurde 2022 komplett saniert. Alle Wasserleitungen, die Elektrik, das Bad und die Einbauküche mit Theke und Barhockern wurden erneuert. Die Wohnung ist Teil eines ansprechenden, eigenständigen Flachdachgebäudes, bestehend aus 5 baugleichen Apartments mit direktem, ebenerdigem Zugang von Außen ohne Treppenhaus. Die Terrassen befinden sich auf der Tiefgarage der WEG. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarem Tor. Das Apartment ist zur Selbstnutzung spätestens ab 31.12.2027 oder zur möblierten Vermietung ideal. Die Nachfrage nach Apartments dieser Größe ist in Echterdingen sehr hoch.Ausstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 39 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis121.000 €
Preis pro m²3.103 €
Wohnfläche39 m²
