Einzigartiges Penthouse mit grandiosem See- und Bergblick!
80539, München
•122 m² Wohnfläche
Wohnfläche
122 m²Preis pro m²
17.623 €/m²Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses exklusive Penthouse mit einem grandiosem See- und Bergblick in Wörthsee / Etterschlag vereint luxuriöses Wohnen mit einem repräsentativen Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 119 m² Wohnfläche präsentiert sich ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine moderne Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal als Master-Bereich mit Ankleide und Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei vollwertige Badezimmer bieten hohen Alltagkomfort und unterstreichen den gehobenen Charakter der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum neben der Küche, in der u. a. die Waschmaschine, Trockner Platz finden. Herzstück des Penthouses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Eine absoluter Traum ist die mit einem grandiosem See- und Bergblick vorhandene Dachterrasse mit ca. 60 m², die den Wohnraum über das ganze Jahr ins Freie erweitert und einen angenehmen Platz für erholsame Stunden bietet. Zusätzlich steht eine Gartennutzung zur Verfügung – ideal für alle, die das Grün in direkter Umgebung genießen möchten. Das Penthouse befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Neben der Wohnfläche stehen ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung, die praktischen Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten für Ordnung und Komfort im Alltag bieten. Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die in einer der begehrtesten Lagen rund um den Wörthsee ein hochwertiges Penthouse zum Kauf suchen.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 122 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis2.150.000 €
Preis pro m²17.623 €
Wohnfläche122 m²
