Einzigartige Traumwohnung am Landwehrkanal – Design, Komfort und Bestlage vereint
10967,
Graefestraße, Berlin
•85 m² Wohnfläche
Wohnfläche
85 m²Preis pro m²
8.765 €/m²Baujahr
2013Über diese Immobilie
Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu einem Zuhause auf höchstem Niveau. Auf rundum durchdachtem Grundriss erwarten Sie zwei großzügige Wohn- und Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und Proportionen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckend große Wohnküche – ein Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Die exklusive Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, edler Natursteinarbeitsplatte, integriertem Kochfeldabzug und modernem Wasserfiltersystem erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Vom Balkon eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Landwehrkanal – ein besonderer Rückzugsort, an dem sich das urbane Leben mit einer außergewöhnlich ruhigen Atmosphäre verbindet. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Wohngefühl. Ein separates Ankleidezimmer sowie maßgefertigte Einbauschränke in nahezu allen Räumen schaffen außergewöhnlich viel Stauraum. Die hochwertigen Einbauten sind mit einer stilvollen integrierten Beleuchtung ausgestattet und fügen sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Zusätzliche Schränke oder Stauraumlösungen sind praktisch nicht mehr erforderlich. Die hochwertige Ausstattung, die sorgfältig ausgewählten Materialien und die bis ins Detail durchdachte Gestaltung verleihen dieser Wohnung eine besondere Exklusivität. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Design und eine außergewöhnliche Lage legen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis745.000 €
Preis pro m²8.765 €
Wohnfläche85 m²
