Einziehen und wohlfühlen: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage
63065, Offenbach am Main
•74 m² Wohnfläche
Wohnfläche
74 m²Preis pro m²
4.041 €/m²Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 und wurde im Jahr 2019 umfassend saniert. Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem modernen Wohnambiente innerhalb einer soliden Gebäudesubstanz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 450 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer guten Raumaufteilung, der attraktiven Ausstattung sowie der gefragten Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der im Angebot enthaltene Tiefgaragenstellplatz stellt dabei einen zusätzlichen Mehrwert dar. Rufen Sie mich am besten heute noch an - oder schreiben Sie mir eine WhatsApp Nachricht, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei – dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbHAusstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 74 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4.041 €
Wohnfläche74 m²
