Einziehen und wohlfühlen - Nähe Theresienwiese - ruhige Nebenstraße -U3/U6
81373, München - Sendling
•1 Zimmer•42 m² Wohnfläche
Zimmer
1Wohnfläche
42 m²Preis pro m²
8.071 €/m²Baujahr
1964Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
- Großzügiges Appartement - Absolut ruhige Lage (Rückgebäude) - Überdachter Balkon - Helle Süd-Ostausrichtung - Küchenzeile (Möbel und Geräte) - Kühlschrank mit Gefrierfach - Badezimmer mit Wanne - Abstellraum und Kellerabteil - Zum Bezug frei! # Ausstattung In der Wohnung wurden im Frühjahr 2011 modernisiert: Die Küchenzeile (Möbel und Geräte), der Fliesenboden vor der Küchenzeile, der Laminatboden und die Türen. Das Gebäude wurde laufend Instand gehalten: 2004 - Fenster, Fassade, Balkone 2014 - Dach, Fassadenschutzanstrich 2014 - Umstellung auf Gasheizung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Zentrale Bestlage, Nähe Theresienwiese! 3 Gehminuten zum Herzog-Ernst-Platz, Buslinien 62, 131, 53 und 134. 8 Gehminuten zur U3 / U6, Poccistraße. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2030-10-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Letzte Modernisierung: 2011 - Heizungsart: ZentralheizungAusstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 42 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²8.071 €
Wohnfläche42 m²
