Einziehen und Wohlfühlen - Moderne Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von S-Zuffenhauen
70439,
Stuttgart, Zuffenhausen
5.5 Zimmer•155 m² Wohnfläche•233 m² Grundstück
Adresse
70439, Stuttgart, ZuffenhausenZimmer
5.5Wohnfläche
155 m²Grundstück
233 m²Preis pro m²
5.495 €/m²Baujahr
2017Energieeffizienzklasse
AÜber diese Immobilie
In einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet von Stuttgart‑Zuffenhausen erwartet Sie diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017. Das Haus verbindet zeitgemäße Architektur mit gehobenen Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das gepflegte Haus steht auf einem ca. 233 m² großen Grundstück und bietet ca. 155 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der das Herzstück des Hauses bildet. Die moderne Einbauküche verfügt über elegante schwarze Fronten und hochwertige Markengeräte und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Dank der dichten Bepflanzung mit Sträuchern entlang der Grundstücksgrenze genießen Sie hier eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre. Die Terrasse bietet genügend Fläche für einen großen Esstisch mit Stühlen und einer Ecken für den Grill. Der anschließende Garten lädt zum Entspannen und gemütliche Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich und Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Kinderzimmer sowie das moderne Badezimmer. Dieses präsentiert sich in einer stilvollen Kombination aus weißen und anthrazitfarbenen Fliesen und ist mit einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch sowie einem WC ausgestattet. Ein weiteres Highlight befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Das großzügige Studio eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder für einen Teenager. Besonders komfortabel ist das hier vorhandene zusätzliche Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Gästezimmer eignet. Auch hier befindet sich ein WC mit Waschbecken. Neben dem Heizraum bietet ein separater Kellerraum ausreichend Stauraum. Der Bereich unter der Treppe wurde optimal genutzt und ist mit einem Regalsystemen ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage direkt an der Straßenseite. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A, 155 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²5.495 €
Wohnfläche155 m²
