Einziehen und Aufatmen: Wir bauen Ihr großzügiges Traumhaus
47802, Krefeld
•5 Zimmer•197 m² Wohnfläche•435 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
197 m²Grundstück
435 m²Preis pro m²
2.492 €/m²Über diese Immobilie
Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Dieses wunderbare Einfamilienhaus in Krefeld wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² verteilt auf zwei komfortable Etagen bietet Ihnen dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Konzept dieses Hauses basiert auf maximaler Individualität: Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, oder Sie beauftragen die Profis von allkauf mit einem unserer drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Das Herzstück dieses Hauses ist seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen steht und ein besonders gutes Raumklima schafft. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen sich alle Räume großzügig und einladend an. # Ausstattung Dieses Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung und moderne Technik: 5 Zimmer, davon 4 großzügige Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre Familie 1 hochwertiges Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort Grundstücksgröße: 480 m² - ideal für Ihre persönliche Gartengestaltung Moderne Wärmepumpen-Heizanlage für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit Echtholztreppe mit hochwertiger Verarbeitung Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen wählbar Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima Moderne Elektro- und Heizungsanlage mit vollständigem Rohrleitungssystem Sanitärobjekte und hochwertige Innentüren KFW55 Standard - höchste Energieeffizienz für langfristige Kosteneinsparungen Die Wärmepumpen-Technologie bietet Ihnen zudem eine nachhaltige Heizlösung: Sie nutzt die Umweltwärme aus Luft, Wasser oder Erde und wandelt diese effizient in Heizenergie um. Das bedeutet für Sie niedrigere Heizkosten, maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz - alles bei hervorragender Wärmeleistung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 435 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 435 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 217.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kr-Tr26/5Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis490.770 €
Preis pro m²2.492 €
Wohnfläche197 m²
