Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
13435, Wittenau
•5 Zimmer•170 m² Wohnfläche•606 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
170 m²Grundstück
606 m²Preis pro m²
4.629 €/m²Über diese Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag. Lage Berlin-Lübars ist ein Ortsteil im Bezirk Reinickendorf im Norden von Berlin. Er gilt als einer der ländlichsten Teile der Hauptstadt.Lage und Umgebung
Nordwesten: grenzt an Glienicke/Nordbahn
Norden: an Schildow
Osten: an Blankenfelde und Wittenau
Süden: an Waidmannslust
Westen: an Hermsdorf
Geografische Besonderheiten
Lübars liegt am Rand des Berliner Barnim-Plateaus und ist von viel Grün umgeben.
Durch den Ort fließt der kleine Bach Tegeler Fließ, der Teil eines großen Naturschutzgebiets ist.
Nördlich beginnt bereits das Bundesland Brandenburg.
Charakter des Ortsteils
Lübars ist das älteste Dorf im heutigen Berlin, das seinen dörflichen Charakter vollständig erhalten hat.
Es gibt viele Felder, Reiterhöfe und Bauernhöfe sowie das bekannte Naherholungsgebiet Lübarser Höhe.
✅ Kurz gesagt:
Berlin-Lübars liegt im nördlichen Randgebiet Berlins, direkt an der Grenze zu Brandenburg, und ist ein sehr grüner, ländlich geprägter Ortsteil im Bezirk Reinickendorf. Weitere Informationen Sonstiges In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
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Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis787.000 €
Preis pro m²4.629 €
Wohnfläche170 m²
