Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
71384, Schnait
•6 Zimmer•150 m² Wohnfläche•714 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
6Wohnfläche
150 m²Grundstück
714 m²Preis pro m²
3.907 €/m²Baujahr
1959Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Schon die Wohnlage spricht für sich!Mit der Sonnenausrichtung nach Süden und mit Aussicht wartet Ihr neues Zuhause auf Sie.
Von den Eigentümern erbautes und gepflegtes Haus, in das Sie und Ihre Familie sofort einziehen können.
Die geräumige Bauweise und Raumaufteilung bieten Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Wohnen, Leben und die Möglichkeit, der Teilvermietung oder die Nutzung als Homeoffice oder Hobbyräume.
Der Hauseingang im Erdgeschoss geht einmal in die Hauptwohnung, in die Kellerräume und die vorhandene Einliegerwohnung (oder auch Hobbyräume / Homeoffice).
Die Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer, Balkon und schöner Sonnenterrasse ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und lässt viel Sonne in das Haus.
Einbauküche, Esszimmer und Gäste WC erweitern diese Etage.
Die offenen Treppen im Haus bieten ein großes Wohngefühl, hier kommen Sie dann zum Kinderzimmer und großen Tageslichtbad.
Das Schlafzimmer mit "begehbarem Kleiderschrank" und dem überdachten 2. Freisitz ist ein weiterer Rückzugsort oder Entspannungsoase für Sie.
Der Garten hat neben der Größe eine weitere angelegte Terrasse,
von der Sie aus dann entspannt den Blick über Ihr Anwesen und in das schöne Remstal genießen können.
Nutzen Sie diese besondere Chance in dieser Lage und mit dieser Aussicht um ein Haus für Ihre Familie zu kaufen, dass allen ausreichend Raum zum Leben und Wohnen zu bietet!
Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin gespannt, wie Sie dieses besondere Haus "sehen" und erleben. Lage Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt.
Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder.
Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung.
Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Gemeinschaftsschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Bildungsangebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Erdgeschoss Einliegerwohnung
gepflegtes Haus, von den Eigentümern geplant und bewohnt
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und BD
Einbauküche
Bühnenebenen als Abstellfläche Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 150 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis586.000 €
Preis pro m²3.907 €
Wohnfläche150 m²
