Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
41542, Gohr
•4 Zimmer•136 m² Wohnfläche•830 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
136 m²Grundstück
830 m²Preis pro m²
5.240 €/m²Über diese Immobilie
THE FEELING OF HOME. - Willkommen bei Danhaus. Seit Jahrzehnten verwirklichen wir Wohnträume, die so individuell sind wie ihre Bewohner. In Dormagen erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nordisches Lebensgefühl mit modernster Technik vereint. Als Teil der Schwabenhaus-Gruppe blicken wir auf über 55 Jahre Erfahrung und mehr als 30.000 realisierte Bauvorhaben zurück. Diese Sicherheit und Expertise bilden das Fundament für Ihr neues Zuhause.Auf ca. 136 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Raumkonzept, das auf Großzügigkeit und Licht setzt. Unsere Klima-Hybrid-Bauweise sorgt dabei für ein gesundes Raumklima und höchste Energieeffizienz. Es ist die perfekte Balance aus traditioneller Handwerkskunst und zukunftssicherer Innovation. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Rückzugsort, der Beständigkeit und Wärme ausstrahlt.
Wir schenken Ihnen das Gefühl von Zuhause. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie zuverlässig, ehrlich und fair. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt - lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus in Dormagen gehen. Lage Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im begehrten Dormagener Stadtteil Gohr. Diese Adresse repräsentiert eine der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Kreis Neuss und vereint auf elegante Weise ländliche Idylle mit der unmittelbaren Nähe zu den rheinischen Metropolen. Die strategisch hervorragende Position zwischen Düsseldorf und Köln macht diesen Standort zu einem exzellenten Rückzugsort für anspruchsvolle Pendler und Familien gleichermaßen. In einem gepflegten und von hochwertiger Architektur geprägten Umfeld genießen Sie hier eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf ist über die nahegelegene Autobahn A57 sowie den S-Bahnhof Nievenheim als absolut privilegiert zu bezeichnen. Nievenheim selbst verfügt über eine gewachsene, exzellente Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von gehobenen Gastronomieangeboten bis hin zu spezialisierten Fachärzten und Apotheken, sind bequem erreichbar. Bildungseinrichtungen wie renommierte Kindertagesstätten und Schulen unterstreichen den familienfreundlichen und prestigeträchtigen Charakter dieser Lage. Für die Freizeitgestaltung bieten die umliegenden Waldgebiete und der nahegelegene Rhein exklusive Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Hier wohnen Sie nicht nur, hier residieren Sie in einem Umfeld, das Diskretion und Exklusivität atmet. Weitere Informationen Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis712.650 €
Preis pro m²5.240 €
Wohnfläche136 m²
