Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
04319, Althen-Kleinpösna
•4 Zimmer•105 m² Wohnfläche•322 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
105 m²Grundstück
322 m²Preis pro m²
4.281 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Leipziger Ortsteil Althen! Auf dem Gelände eines ehemaligen Bauernhofes entsteht ein liebevoll geplantes, kleines Wohnquartier, das den Charme des ländlichen Wohnens mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt umfasst das Neubauprojekt 12 Baugrundstücke, die mit modernen Einfamilienhäusern im klassischen Satteldachstil bebaut werden. Zur Auswahl stehen vier freistehende Einfamilienhäuser, zwei Doppelhäuser sowie vier Reihenhäuser. Alle Häuser werden nach aktuellen Baustandards errichtet und können individuell an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. Genießen Sie die Ruhe und den dörflichen Charakter von Kleinpösna, ohne auf die Vorteile der nahegelegenen Stadt Leipzig verzichten zu müssen. Hier entsteht ein Wohnumfeld, das Familien, Paaren und allen, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten, ein attraktives Zuhause bietet. Lage Kleinpösna ist ein idyllisch geprägter Stadtteil im Südosten Leipzigs und liegt nur rund 12 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Hier entsteht mit den "Hofgärten Kleinpösna" ein kleines, exklusives Baugebiet für alle, die ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten. Freuen Sie sich auf eine familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen: Die Kindertagesstätte erreichen Sie in wenigen Minuten, die Grundschule ist schnell erreichbar und die Leipziger Innenstadt liegt nur etwa 25 Minuten entfernt. Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Kleinpösna zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Seen, Rad- und Wanderwege sowie der Kletterwald Leipzig laden zu Bewegung und Erholung in der Natur ein. Ein Hofladen und eine Eisdiele in der Nachbarschaft sorgen für zusätzlichen Charme und machen den Alltag besonders angenehm. Kleinpösna vereint ländliche Ruhe, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt – ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis449.500 €
Preis pro m²4.281 €
Wohnfläche105 m²
