Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
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•6 Zimmer•152 m² Wohnfläche•1000 m² Grundstück
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Zimmer
6Wohnfläche
152 m²Grundstück
1000 m²Preis pro m²
9.046 €/m²Über diese Immobilie
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus ist ein wahres Unikat, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen umgeplant werden kann. Auf 152 m² bietet dir das Haus sechs Zimmer, inklusive drei Schlafzimmern, Büro und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch elegante Erker noch zusätzlich erweitert werden kann. Ein möglicher Balkon, der von den Kinderzimmern im Obergeschoss zugänglich ist, und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und schaffen eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, der es auf diesem Grundstück wert ist!Als Bauherr profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt besonders komfortabel und sorgenfrei machen. Die Marken-Traumküche ist bereits inkludiert!
Das I-KON Konzept verbindet nachhaltiges und energieeffizientes Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zu einem Effizienzhaus 40 QNG mit eigener PV-Anlage und selbstverständlich Akku, die regenerativen Strom produziert und speichert, was dich unabhängiger und umweltfreundlicher macht.
Die Finanzierung deines Traumhauses wird mit dem Zuhause-Darlehen besonders attraktiv gestaltet: Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz und kannst staatliche Förderprogramme nutzen.
Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, bestehend aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.
Wenn du handwerklich selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit Tipps und professioneller Unterstützung.
So wird dein LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst. Lage Die Grasbrunner Siedlung ist ein idyllischer und familienfreundlicher Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. Für Familien mit Kindern findest du hier mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Rad gut erreichbar sind. Die weiterführenden Schulen im nahegelegenen Ottobrunn sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine exzellente Bildung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenbrunn gut vertreten: Supermärkte wie REWE und Edeka liegen in der Nähe und versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Für deine Gesundheit stehen Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken zur Verfügung, die dich kompetent betreuen.
Freizeitmöglichkeiten kommen in Hohenbrunn nicht zu kurz. Die Nähe zum Perlacher Forst und zur Isar bietet dir zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv: Über die Autobahn A99 erreichst du schnell München und die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien und der S-Bahn-Station in Hohenbrunn ermöglicht dir eine bequeme Anbindung an München und weitere Ziele. Somit ist Hohenbrunn ideal für Pendler, Naturliebhaber und Familien, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Weitere Informationen Sonstiges Neugierig? Zögere nicht und vereinbare einen Termin mit mir, um endlich in Eurem eigenen Haus leben zu können.
Die weitläufigen Grundstücke sind vorhanden und warten darauf, mit deinem Traumhaus in neuen Glanz zu erstrahlen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis1.375.000 €
Preis pro m²9.046 €
Wohnfläche152 m²
