Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
22607, Nienstedten
•8 Zimmer•315 m² Wohnfläche•930 m² Grundstück
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Zimmer
8Wohnfläche
315 m²Grundstück
930 m²Preis pro m²
8.747 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Objektbeschreibung Die großzügige Villa wird nach den Grundrissen und Ansichten hochwertig in Massivbauweise erstellt. Alle bauherrenseitigen Wünsche, planerisch und Ausstattungen, können erfüllt werden (gegen Mehrpreis).Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und das Einfamilienhaus.
Bei Ausführung inkl. des dargestellten Vollkellers, erhöht sich der Preis um 170.500,-- €.
Zusätzlich fallen die üblichen Baunebenkosten und die Abbruchkosten an. Raumaufteilung Die entsprechende Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten
Grundrissen. Diese können natürlich individuell verändert werden.
Lage Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Stadtteile Hamburgs -
im wunderschönen Groß Flottbek.
Hier genießen Sie den optimalen Mix aus belebter Infrastruktur und herrlicher Idylle.
Die naheliegende Elbe und zahlreiche Parks (Jenischpark, Wesselhöftpark) prägen das Bild.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Schulen (auch die Internationale Schule), Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés
- Sportvereine
- das beliebte Elbe-Einkaufszentrum
Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 Minuten. Weitere Informationen Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach Abstimmung. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis2.755.232 €
Preis pro m²8.747 €
Wohnfläche315 m²
