Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
21149, Neugraben-Fischbek
•4 Zimmer•143 m² Wohnfläche•876 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
143 m²Grundstück
876 m²Preis pro m²
3.971 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Das Mitwachshaus Flair 148 bietet alles für das Wohlfühlen Ihrer Familie: Ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für viel Tageslicht, während die geräumige Küche Platz für gemeinsame Frühstücke schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die ideal für Kinder und Homeoffice sind. Die Möglichkeit zur Integration einer Einliegerwohnung macht dieses Haus besonders flexibel. Nutzen Sie den Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Umgebung:Die familienfreundliche Wohnlage in Neugraben-Fischbek bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangeboten in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 10 Minuten entfernt, der S-Bahnhof ist in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte:
Hamburg liegt ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt und ist somit problemlos erreichbar.
Anbindung an Autobahnen:
Die nahgelegene Autobahn A7 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn.
Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise:
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten.
Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch unabhängige Experten
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase:
. Verbindliche Bauzeitgarantie
. Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto
. Umfassende Versicherungen während der Bauzeit
. Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz
. Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter
. Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau:
. Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Lowe
0162 83 46 913
sabinelowe@tc.de Stichworte 2 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis567.842 €
Preis pro m²3.971 €
Wohnfläche143 m²
