Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
41352, Kleinenbroich
•5 Zimmer•140 m² Wohnfläche•745 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
140 m²Grundstück
745 m²Preis pro m²
6.064 €/m²Baujahr
2025Über diese Immobilie
In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Korschenbroich präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Bauqualität und durchdachter Raumgestaltung.Die im Jahr 2025 fertiggestellte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 745 m². Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort verbinden möchten.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck. Helle Räume, großzügige Fensterflächen und eine klare Grundrissstruktur schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einer offenen Wohnatmosphäre.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich. Die offen konzipierte Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und ermöglicht einen Übergang zum Außenbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein hohes Maß an Helligkeit und unterstreichen die freundliche Atmosphäre der Immobilie.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei modern ausgestattete Badezimmer ergänzen das Raumangebot und bieten hohen Komfort für den Alltag.
Die ca. 500 m² große Gartenfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Ob familienfreundlicher Garten, Spielbereich für Kinder, großzügige Terrasse oder private Ruhezone - die weitläufige Außenfläche schafft ideale Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und geselliges Beisammensein im Freien.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Bauweise, die hochwertige Ausführung sowie die attraktive Lage und bietet beste Voraussetzungen für langfristiges und komfortables Wohnen. Lage Die Immobilie liegt in attraktiver Wohnlage von Korschenbroich im Rhein-Kreis Neuss. Die familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Über die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach bequem erreichbar.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und den Vorteilen einer zentralen Lage im Großraum Düsseldorf. Weitere Informationen Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
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Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²6.064 €
Wohnfläche140 m²
