Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
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•4 Zimmer•132 m² Wohnfläche•780 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
132 m²Grundstück
780 m²Preis pro m²
4.724 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste. Lage Großbeeren – Ideal für Hausbauer und Familien Großbeeren bietet Hausbauern eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Hauptstadt. Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung über die B101, den Berliner Ring (A10) sowie den Regionalbahnanschluss sind Berlin und Potsdam schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Grünflächen und familienfreundlichen Wohnlagen macht Großbeeren zu einem beliebten Standort für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Weitere Informationen Wählen Sie aus 30 verschiedenen Haustypen. https://eigenheimwohnen.tc.de/massivhaus.html Jetzt den persönlichen Rückzugsort in den eigenen vier Wänden schaffen. Was kann schöner sein ?! Höchster Wohnkomfort, Sicherheit, Qualität und Erfahrung bei Bau garantiert ! Warum sollte Ihr Einfamilienhaus von Town & Country Haus sein? 45.000 erfüllte Wohnträume in 25 Jahren – mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress beim Hausbau zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Maklerprovision, Notarkosten, Versorgeranschlüsse, Vermessungsgebühren. Gern können wir in einem Telefonat Ihre ersten Fragen besprechen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne ein ausführliches Telefonat keine Grundstücksdaten weitergegeben werden. Zum Thema Hausbau und Grundstück bin ich Ihre Ansprechpartnerin. Mandy Großmann Tel: 0152 5276 7178 E-Mail: m.grossmann@tc.deAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis623.570 €
Preis pro m²4.724 €
Wohnfläche132 m²
