Einfamilienhaus zum Kauf
16341, Zepernick
•6 Zimmer•290 m² Wohnfläche•1259 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
6Wohnfläche
290 m²Grundstück
1259 m²Preis pro m²
3.621 €/m²Baujahr
2004Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zwei Häuser, ein Grundstück, kein Kompromiss. Das Ensemble aus 2004 lässt Lebensmodelle offen: zusammen und doch getrennt, oder jedes für sich. Im Vorderhaus bestimmen Parkett, bodentiefe Fenster und eine nie genutzte Einbauküche in Anthrazit mit Siemens-Geräten den ersten Eindruck. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet für zwei weitere Zimmer, alle Leitungen liegen, die Fläche wartet. Das Hinterhaus bietet vollständige Gestaltungsfreiheit. Was beide verbindet: Südgarten, gemeinsame Ruhe, ein Ort für Generationen. Das ausführliche Exposé zeigt beide Objekte vollständig. Lage Direkt am Dransebach, kein Nachbar an der Südseite, nur Grün in Sichtweite. Zwischen den Gebäuden liegen Stellplätze und ein Nebengelass, der Garten gehört beiden. Panketal, Ortsteil Zepernick, ist gewachsene Einfamilienhauslage mit waldnahem Charakter und Tempo 30 auf der Anliegerstraße. Supermärkte, Kitas und Ärzte sind im Ort, die Grundschule liegt in der Nachbarschaft. Vom fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Zepernick bringt die S2 in rund 25 Minuten nach Gesundbrunnen. Weitere Informationen Sonstiges WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 3301 68 18 100. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich! Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe. Wir sind für Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100 Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 290 m² Wohnfläche, Baujahr 2004. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.050.000 €
Preis pro m²3.621 €
Wohnfläche290 m²
