Einfamilienhaus zum Kauf
44265, Wichlinghofen
•6 Zimmer•172 m² Wohnfläche•618 m² Grundstück
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Zimmer
6Wohnfläche
172 m²Grundstück
618 m²Preis pro m²
3.944 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 172 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie Ihre Wohnträume flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Das großzügige 618 m² Grundstück in Dortmund rundet das Angebot perfekt ab und schafft eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Wünschen gefertigt und berücksichtigt modernste Energiestandards (KFW40 und KFW55), um Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen. Lage Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie ein lebenswertes Umfeld bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannter Freizeitgestaltung einladen. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 289.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis678.369 €
Preis pro m²3.944 €
Wohnfläche172 m²
