Einfamilienhaus zum Kauf
40627, Vennhausen
•3 Zimmer•107 m² Wohnfläche•346 m² Grundstück
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Zimmer
3Wohnfläche
107 m²Grundstück
346 m²Preis pro m²
5.105 €/m²Über diese Immobilie
Dieses projektiert gefertigte LivingHaus besticht durch eine moderne, kubistisch angehauchte Architektur mit Flachdach, die deinem zukünftigen Zuhause eine elegante und schlanke Silhouette verleiht. Mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für komfortables Wohnen. Die zwei Erker erweitern den Wohnraum auf insgesamt 116 Quadratmeter und schaffen so großzügige, helle Bereiche, die dein Leben bereichern. Im Erdgeschoss findest du ein großzügiges Wohnzimmer, das durch die Erker erweitert wird und direkt in den Garten führt - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Im Obergeschoss ergänzt der Erker das Badezimmer, sodass du hier eine Badewanne integrieren kannst, und der Balkon, der an dein Schlafzimmer angrenzt, lädt zu erholsamen Momenten an der frischen Luft ein. Dieses Haus vereint modernes Design mit funktionalem Komfort und passt sich optimal deinen Wünschen an. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen, die dein Bauvorhaben einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet - bereit, dich ab dem ersten Tag zum Kochen zu inspirieren. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauinformationen, Zeitpläne und Dokumente, was den Bauprozess für dich stressfrei und transparent gestaltet. Das innovative I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster Technik, inklusive einer Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung und einer effizienten Wärmepumpentechnologie - so ist dein Zuhause bestens für die Zukunft gerüstet. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Böden, Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein sofort bezugsfertiges Zuhause bieten. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab, indem dir Experten innerhalb von drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und mit professioneller Unterstützung dein Zuhause noch individueller gestalten kannst. Dieses Konzept macht dein LivingHaus zu einem durchdachten, nachhaltigen und persönlichen Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen entsteht. Lage Düsseldorf bietet dir als Standort für dein zukünftiges LivingHaus eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien bestens geeignet sind, darunter die renommierten Grundschulen und weiterführenden Schulen mit sehr guten Bewertungen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Düsseldorf vielfältig und bequem erreichbar, von großen Filialen bis zu charmanten lokalen Märkten. Für deine Gesundheit stehen zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Freizeitangebote sind in Düsseldorf besonders vielfältig - von weitläufigen Parks und Grünanlagen über das Rheinufer, das zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt, bis hin zu kulturellen Highlights wie Museen, Theatern und einem lebendigen Veranstaltungsprogramm. Für Pendler bietet Düsseldorf eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A52, A44 und A3 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit S-Bahnen, U-Bahnen und Bussen ermöglicht eine flexible Mobilität in der gesamten Region. Diese Lage macht Düsseldorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die die Vorteile einer dynamischen Großstadt mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Traum an Grundstück.
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Ausstattung
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis546.200 €
Preis pro m²5.105 €
Wohnfläche107 m²
