Einfamilienhaus zum Kauf
71384, Strümpfelbach
•4 Zimmer•100 m² Wohnfläche•261 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
100 m²Grundstück
261 m²Preis pro m²
5.773 €/m²Über diese Immobilie
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück. Lage Der Neubau inkl. Grundstück befindet sich in Strümpfelbach, einem der schönsten und traditionsreichsten Stadtteile von Weinstadt im Rems-Murr-Kreis. Eingebettet in die reizvolle Weinlandschaft des Remstals vereint die Lage naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Stuttgart.Strümpfelbach zeichnet sich durch seinen charmanten Ortskern, die umliegenden Weinberge und eine hohe Wohnqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Weitere umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die benachbarten Stadtteile von Weinstadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B29 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Waiblingen, Schorndorf und Stuttgart. Der Bahnhof in Endersbach mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wander- und Radwege durch die Weinberge, abwechslungsreiche Freizeitangebote sowie das vielfältige Vereins- und Kulturleben machen Strümpfelbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Die einzigartige Kombination aus ländlichem Charme, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt macht diese Lage besonders begehrt.
Hier genießen Sie ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld mit allen Vorzügen einer modernen und bestens angebundenen Wohnlage. Weitere Informationen Sonstiges Wir bieten Ihnen eine "All-Inclusive" Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
- einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
- einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
- einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der - falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht - , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 300 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis577.297 €
Preis pro m²5.773 €
Wohnfläche100 m²
