Einfamilienhaus zum Kauf
44797, Stiepel
•5 Zimmer•253 m² Wohnfläche•534 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
253 m²Grundstück
534 m²Preis pro m²
3.720 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause - und der Urlaub beginnt.Das freistehende OKAL Designhaus Hampton bringt den eleganten, leichten Lebensstil der amerikanischen Ostküste. Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Gebäude mit ca. 252,86 m² Wohnfläche; es ist der endgültige Rückzugsort für eine Familie, die das Besondere sucht und keine Kompromisse beim Platzangebot machen will.
Der Empfang (Ihre neue Visitenkarte):
Schon beim Vorfahren beeindruckt die unverwechselbare Architektur. Die großzügige, überdachte Veranda ist das Herzstück dieses Hauses. Hier lassen die Kinder ihre nassen Gummistiefel stehen, hier empfangen Sie Gäste, und hier lassen
Sie laue Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen - geschützt vor jedem Regenschauer.
Das Erdgeschoss (Das pulsierende Familien-Herz):
Innen erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das die Familie zusammenbringt, ohne einzuengen. Der fließende Wohn- und Essbereich bietet massig Platz für eine große Tafel (perfekt für Geburtstage!).
Die clevere Grundrissplanung sorgt dafür, dass herumliegendes Spielzeug nicht den Raum dominiert und Sie immer die absolute Ruhe bewahren.
Das Obergeschoss (Ihre private Ruhezone):
Der morgendliche Bad-Stress ist endgültig Geschichte.
Das Obergeschoss ist konsequent als Rückzugsort geplant: Ein großzügiges Elternschlafzimmer, Platz für bis zu drei herrlich große Kinderzimmer (damit jedes Kind sein eigenes, gleichwertiges Reich bekommt) und ein echtes Familienbad, das den Start in den Tag für alle entspannt macht.
Hier kaufen Sie keinen Standard, sondern ein Lebensgefühl. Ein zukunftssicheres Zuhause, in dem Ihre Kinder unbeschwert aufwachsen werden. Lage Lebensqualität neu definiert: Ihr Zuhause im grünen Herzen von 44797 Bochum-Süd
Die Postleitzahl 44797 gilt nicht ohne Grund als eine der begehrtesten und exklusivsten Wohnadressen im gesamten Ruhrgebiet.
Hier, wo Bochum sich von seiner schönsten, grünsten und ruhigsten Seite zeigt, finden Sie die perfekte Symbiose aus gehobener Wohnkultur und purer Lebensfreude.
Natur vor der Haustür: Wohnen, wo andere Erholung suchen. Nur wenige Minuten entfernt liegt das malerische Ruhrtal mit dem beliebten Kemnader See. Ob entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder Wassersport - Ihr Freizeitwert steigt hier automatisch auf ein neues Level.
Wohnen mit Prestige: Das Umfeld in 44797 ist geprägt durch gewachsene, stilvolle Nachbarschaften, viel altem Baumbestand und eine ruhige Atmosphäre, die Sie nach einem hektischen Arbeitstag sofort zur Ruhe kommen lässt.
Alles, was das Herz begehrt: Trotz der grünen Idylle leben Sie hier nicht "ab vom Schuss". Die Infrastruktur ist erstklassig: Renommierte Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Augenblicken erreichbar.
Perfekte Anbindung: Sie genießen die absolute Ruhe, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten. Die schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A43/A44) macht diesen Standort zudem zum idealen Ausgangspunkt für Pendler in die umliegenden Metropolen des Ruhrgebiets.
In 44797 Bochum-Süd kaufen Sie nicht nur ein Grundstück, sondern ein Stück Lebensqualität, das in dieser Region seinesgleichen sucht. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der stabilsten und lebenswertesten Lagen Deutschlands zu erfüllen. Weitere Informationen Sonstiges Ihr fester Ansprechpartner: Rafael Antunes (Bau- und Verkaufsberater)
Ein Hauskauf ist absolute Vertrauenssache. Als Ihr persönlicher Berater begleite ich Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe Ihrer OKAL-Stadtvilla. Dabei profitieren Sie von der grenzenlosen OKAL-Flexibilität, die sich exakt Ihrem Leben und Ihrem Budget anpasst:
Drei flexible Ausbaustufen: Sie haben die volle Kosten- und Leistungskontrolle.
Wählen Sie zwischen
-"technikfertig"
-"malervorbereitet"
- begehrten Rundum-Sorglos-Paket "einzugsfertig".
Komplette Gestaltungsfreiheit im Innenraum: Hier wird nichts vorgegeben. Der gesamte Grundriss und das Innendesign sind von Grund auf frei planbar. Ob ein noch offeneres Wohnkonzept, ein zusätzliches Home-Office oder ein geändertes Familienbad - wir schneidern das Innenleben exakt auf Ihre Bedürfnisse zu.
Mitwachsende Architektur: Ihre Lebenssituation ändert sich? Ihr Haus ändert sich mit!
Mit meiner tiefen Marktkenntnis im Bergischen Land garantiere ich Ihnen bei jeder Entscheidung eine transparente Budgetplanung, ehrliche Beratung und eine termingerechte Umsetzung. Ihr Traumhaus wird hier zu einem konkreten, jederzeit anpassbaren Projekt - garantiert ohne böse Überraschungen. Stichworte Nutzfläche: 252,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis940.900 €
Preis pro m²3.720 €
Wohnfläche253 m²
