Einfamilienhaus zum Kauf
44289, Sölderholz
•4 Zimmer•166 m² Wohnfläche•780 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
166 m²Grundstück
780 m²Preis pro m²
4.298 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166 m² bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnerlebnis auf zwei Etagen. Das 780 m² große Grundstück in Dortmund ermöglicht Ihnen eine optimale Verbindung von Natur und urbanem Leben. Das Haus wird projektiert, das heißt, es wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie und Gäste.Das Projekt- und Baukonzept von allkauf sorgt dafür, dass Sie ein energieeffizientes Niedrigenergiehaus erhalten, das den KfW40- und KfW55-Standards entspricht. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert eine hohe Materialqualität und Langlebigkeit. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr Zuhause optimal an Ihre Lebenssituation anpassen und es ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen einladen - ideal für Familien und Naturliebhaber. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 325.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis713.539 €
Preis pro m²4.298 €
Wohnfläche166 m²
