Einfamilienhaus zum Kauf
44328, Scharnhorst
•5 Zimmer•147 m² Wohnfläche•500 m² Grundstück
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Zimmer
5Wohnfläche
147 m²Grundstück
500 m²Preis pro m²
3.658 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche und einem großzügigen 500 m² Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird hier Raum für die ganze Familie geschaffen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um genau auf Ihre Bedürfnisse einzugehen und ein echtes Wohlfühlambiente zu schaffen.Das Baukonzept setzt auf gehobene Ausstattung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielseitig, Fliesen bieten eine robuste und hygienische Oberfläche.
Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine effiziente, umweltfreundliche und kostensparende Heizung, die optimal auf das Niedrigenergiehaus mit KfW40 und KfW55 Standards abgestimmt ist. So genießen Sie höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten.
Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause zu bieten, das durch hochwertige Materialien, durchdachte Technik und nachhaltige Bauweise besticht. Die individuelle Planung und Umsetzung sorgen dafür, dass Sie sich von Anfang an gut aufgehoben fühlen und Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Lage Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert.
Zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min
Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis537.699 €
Preis pro m²3.658 €
Wohnfläche147 m²
