Einfamilienhaus zum Kauf
40670, Osterath
•4 Zimmer•143 m² Wohnfläche•620 m² Grundstück
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Zimmer
4Wohnfläche
143 m²Grundstück
620 m²Preis pro m²
6.047 €/m²Über diese Immobilie
Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Einfamilienhaus, das kompromisslos auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 620 Quadratmetern entsteht hier dein zukünftiges Zuhause, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.LivingHaus geht weit über den reinen Hausbau hinaus und bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess und dein Wohnerlebnis optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau in den Grundriss integriert und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich gestaltet, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst.
Das I-KON Konzept - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur Energie spart, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch selbst Strom erzeugt. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und senkst deine Energiekosten.
Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir einen attraktiven Zinssatz sowie staatliche Förderungen ermöglicht. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.
Für alle, die gerne selbst mit anpacken, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Hier lernst du in drei intensiven Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - praxisnah, professionell und motivierend. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Traumhaus, das so individuell ist wie du selbst. Lage Meerbusch ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Stadt liegt zwischen Düsseldorf und Krefeld und ist ideal für Pendler, denn sowohl die Autobahn A44 als auch der öffentliche Nahverkehr sind sehr gut erreichbar. Die Nähe zu Düsseldorf ermöglicht dir eine schnelle Anbindung an größere Städte, während du in Meerbusch selbst vom ruhigen, naturnahen Umfeld profitierst.
Für Familien besonders wichtig: In Meerbusch findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Grundschulen mit sehr guten Bewertungen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was eine optimale Schulbildung für deine Kinder sicherstellt.
Auch in Sachen Gesundheit bist du hier bestens versorgt. Ärzte und Fachärzte sind in der Stadt und der näheren Umgebung präsent, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist.
Zum Einkaufen bieten sich moderne Supermärkte und Fachgeschäfte an, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und naturnahe Erholungsgebiete laden dazu ein, die freie Zeit aktiv und erholsam zu gestalten.
Meerbusch ist damit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und ländlicher Idylle suchen. Weitere Informationen Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Traum an Grundstück.
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Kim Möller 0152/ 53907267 oder per Mail: kim.moeller@livinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
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E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis864.700 €
Preis pro m²6.047 €
Wohnfläche143 m²
