Einfamilienhaus zum Kauf
40668, Osterath
•5 Zimmer•187 m² Wohnfläche•644 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
5Wohnfläche
187 m²Grundstück
644 m²Preis pro m²
4.744 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Meerbusch bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 186,84 m² viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 644,32 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und schafft eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Wohnkomfort garantieren. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.Das Projekt baut auf einem durchdachten Baukonzept, das auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzt. Der KfW55-Standard gewährleistet ein besonders energiesparendes Wohnen, unterstützt durch die moderne Wärmepumpen-Befeuerung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die Wahl des Bodenbelags liegt ganz bei Ihnen, denn wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl, die von pflegeleicht und langlebig bis hin zu besonders wohnlichen und warmen Varianten reicht - jede mit ihren eigenen Vorteilen, die Ihren Alltag bereichern werden. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in Meerbusch in einem attraktiven Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen. Weitere Informationen Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 500.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet Zustand: Erstbezug, projektiert
Ausstattung
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis886.200 €
Preis pro m²4.744 €
Wohnfläche187 m²
