Einfamilienhaus zum Kauf
40668, Ossum-Bösinghoven
4 Zimmer•114 m² Wohnfläche•750 m² Grundstück
Adresse
40668, Ossum-BösinghovenZimmer
4Wohnfläche
114 m²Grundstück
750 m²Preis pro m²
6.261 €/m²Über diese Immobilie
Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Lage Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und beliebten Wohnlage im Meerbuscher Ortsteil Ossum-Bösinghoven. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Wer naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchte, findet hier die ideale Kombination. Zahlreiche Spazier- und Radwege durch Felder und Grünflächen beginnen praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu Krefeld. Die Krefelder Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Wohnqualität und dem dörflichen Charme Meerbuschs. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen erreichen Sie Düsseldorf, Neuss, Krefeld und das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet in kurzer Zeit. Diese Lage vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Zuhause. Weitere Informationen Sonstiges Jedes Haus wird gemeinsam mit Ihnen geplant und an Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen angepasst. So entsteht kein Standardhaus, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die dargestellten Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gerne erstellen wir Ihnen nach einem persönlichen Beratungsgespräch ein individuelles und transparentes Angebot. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen Kauf- und Baunebenkosten an. Diese belaufen sich – abhängig vom Bauvorhaben – auf ca. 85.000 €. Grundstückshinweis Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer verkauft. Sämtliche Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt! Selbstverständlich realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf Ihrem eigenen Grundstück. Sie suchen noch das passende Grundstück? Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz – persönlich, zuverlässig und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Kontakt Katharina Michel ?? 0152 56989946 ?? katharina.michel@tc.de Energiequelle: WindAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Diese Immobilie verfügt über 114 m² Wohnfläche. Staatliche Förderprogramme können für diese Immobilie anwendbar sein.
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis714.364 €
Preis pro m²6.261 €
Wohnfläche114 m²
