Einfamilienhaus zum Kauf
22609, Osdorf
•6 Zimmer•256 m² Wohnfläche•1454 m² Grundstück
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Zimmer
6Wohnfläche
256 m²Grundstück
1454 m²Preis pro m²
7.971 €/m²Über diese Immobilie
Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unterdessen das Reich der Eltern. Diesen steht ein großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer und Bad sowie ein eigener Balkon zur Verfügung. Lage Das angebotene Objekt befindet sich in besonders ruhiger und begehrter Lage im exklusiven Hamburger Elbvorort Nienstedten. Das grüne, lichtdurchflutete Umfeld und die gewachsene Villenstruktur verleihen der Lage eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Ortskern von Nienstedten, im Elbe-Einkaufszentrum sowie in Alt-Osdorf zu erreichen. Zahlreiche Sportvereine, Parks und die nahegelegene Elbe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen - darunter auch die Internationale Schule - befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahnstationen Hochkamp und Klein Flottbek sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und umliegende Stadtteile. Weitere Informationen Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im OrtAusstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis2.040.602 €
Preis pro m²7.971 €
Wohnfläche256 m²
