Einfamilienhaus zum Kauf
70825, Münchingen
4 Zimmer•118 m² Wohnfläche•512 m² Grundstück
Adresse
70825, MünchingenZimmer
4Wohnfläche
118 m²Grundstück
512 m²Preis pro m²
5.491 €/m²Baujahr
1927Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Zum Verkauf kommt ein 1927 erbautes Einfamilienhaus im Ortsteil Münchingen. Das Haus ist seit dem 29.03.2025 für 1.750,00 EUR kalt vermietet. Das frei stehende Einfamilienhaus ist gefpflegt und wurde immer wieder saniert. Es verfügt über eine Einzelgarage und eine Einbauküche. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Münchingen, einem Stadtteil von Korntal-Münchingen, ca. 1,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt liegt in der Region Stuttgart, einer der größten Metropolregionen Europas. Die Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit einem Bahnhof in rund 500 m Entfernung und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie diverse Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Alles Notwendige, von Schulen und Kindergärten bis hin zu Ärzten und Apotheken, ist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 EtagenAusstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse H, 118 m² Wohnfläche, Baujahr 1927. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse H
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²5.491 €
Wohnfläche118 m²
