Einfamilienhaus zum Kauf
51109, Merheim
•4 Zimmer•136 m² Wohnfläche•280 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
136 m²Grundstück
280 m²Preis pro m²
5.169 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Köln Elsdorf wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Mit großzügigen 136 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses Haus vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Auf dem 280 m² Grundstück genießen Sie ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Das Baukonzept von allkauf legt besonderen Wert auf eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise im KFW55 Standard, die sowohl Umwelt als auch Ihr Budget schont. Die Wärmepumpe sorgt dabei für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses - eine moderne Lösung, die durch ihre Umweltfreundlichkeit und Kosteneffizienz überzeugt. Lage Das Haus befindet sich in Köln Elsdorf, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Lebensqualität und zugleich kurzen Wegen in die Kölner Innenstadt. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Region runden das Standortprofil ab. Weitere Informationen Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis702.974 €
Preis pro m²5.169 €
Wohnfläche136 m²
